瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是全市城鄉(xiāng)建設(shè)的行政主管部門，下轄3個二級局、2個中心和15個基層事業(yè)單位，按照市委、市政府明確的職能，依據(jù)《建筑法》、《房地產(chǎn)管理法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，主要負(fù)責(zé)住房保障、城鄉(xiāng)建設(shè)、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價管理、建設(shè)科技推廣運用管理、政府投資建設(shè)項目的管理，對區(qū)、縣城鄉(xiāng)建設(shè)及管理實施指導(dǎo)和行業(yè)管理。其主要職責(zé)：一、貫徹執(zhí)行國家及省市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針政策和法律法規(guī)；依據(jù)政策、法規(guī)起草本市房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范性文件；制定全市房地產(chǎn)規(guī)劃和年度計劃；負(fù)責(zé)對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)；二、負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理；負(fù)責(zé)本市房屋權(quán)屬登記管理；負(fù)責(zé)本市城市私有房屋的管理工作；負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)測繪行業(yè)管理；三、負(fù)責(zé)本市商品房預(yù)售管理和銷售管理；負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)交易管理工作；負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作；負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)抵押管理工作；負(fù)責(zé)本市城鎮(zhèn)房屋租賃管理工作；并負(fù)責(zé)辦理江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)、納溪區(qū)的城鎮(zhèn)房屋租賃登記備案手續(xù)；負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理工作；四、負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級認(rèn)證、定期年審和從業(yè)人員持證上崗管理工作；負(fù)責(zé)本市物業(yè)維修資金的歸集、管理、使用和監(jiān)管；指導(dǎo)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作；五、負(fù)責(zé)本市危險房屋的管理工作；負(fù)責(zé)本市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作；負(fù)責(zé)本市城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作；六、負(fù)責(zé)對本市城市房屋拆遷實施監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)拆遷機構(gòu)資質(zhì)和拆遷人員資格審查；承辦市轄三區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城市房屋拆遷的具體日常工作；七、負(fù)責(zé)全市廉租住房政策的具體實施，并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作；負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟適用住房的實施和管理工作；八、指導(dǎo)監(jiān)督房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作，指導(dǎo)和推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)體制改革；九、參與住房制度改革方案的制定和實施。十、承辦市委、市政府以及市規(guī)劃建設(shè)局交辦的其他工作。